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            保安部停水、電、電梯處理辦法

            時間:2020-07-29 瀏覽:5967次

            每座大廈之日常操作過程中,偶然會有停水、電及電梯之突發事件,大廈之保安員應隨時準備應付這些事件的發生和處理方法。

            (1) 停水

            如食水或沖廁水突然中斷,應先檢查是否樓宇的供水系統發生故障,檢查樓宇供水系統首先要觀察樓座的水缸之水量是否足夠,這是可從座頭的表板上看到的,若水位過低時,表板上的紅燈是會亮起的,你又可往泵房檢查水泵是否操作正常,入泵房時,要注意將領呔除下或攝好,以免發生危險,檢查喉管有否爆裂,若一切正常,則可能是供水局供水出現問題,應致電查詢。留意水務署發出暫停供水通知,并即時發出通告,停水時,各座頭應勸喻各住戶關閉所有水喉,因為萬一忘記關閉水不喉而外出,當恢復供水時,可能導致水浸。因此,保安員應該在恢復有水供應時巡樓一次,檢查有無水浸的情形出現。在解答所有住戶有關停水詢問時要說明原因。

            (2) 停電

            大廈電力如突然中斷,應先檢查大廈這電源總掣是否正常,如屬正常,應通知電力公司緊急服務部查明原因。如部份用戶的電力中斷,應由大廈的維修部檢查及修理供電系統。如屬用戶室內設備故障,則應由該戶戶主自行雇員修理,管理可提供適當協助。停電時,各巡邏保安員應加緊留意大廈各出入口及可疑人物等,以防有人乘機做案。大廈座頭預備臨時光管照明,電筒及泮燭以便住戶使用。如有需要,可護送住客上樓。停電完畢后,應檢查供水、公共照明、室內電力、電梯、警鐘等設備和系統有否回復正常操作。

            (3) 停電梯

            大廈內電梯服務突然中斷,除因電梯系統本身發生故障外,大多數是由于電力供應突然中斷的。不論是何種原因,保安員都要知道在停電時,電梯里有無乘客被困,如發覺有人被困,應立即采取緊急行動,采取什么行動,我勿會在下一個題目中詳細研究。首先我勿假設當大廈電力突然中斷而影響電梯的正常操作及沒有乘客補困采取之行動。保安員應立即通知保安室,同時即時掛上電梯暫停操作之告示牌,如因大廈停電,應依照大廈停電之程序進行,但如果是因為電梯故障,則應解釋給住戶知道為何電梯停止服務,及已通知電梯維修公司盡快派員前來修理,當電力供應恢復后,保安員應檢查電梯的操作是否正常。


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